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受疫情打击,柬埔寨房地产领域面临危机


2021年7月18日 标签: 暂无. 最后更新:2021年7月18日

柬埔寨社区疫情继续多月,致使房地产业者被迫以低于市场价格出售或出租他们的房子,部分餐厅业主也决定转让或转租餐厅。

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居住在俄罗斯市场的一名男子指出,由于资金周转不了,手头缺钱,他决定出售自己的房子,以用于支付银行贷款和支撑其他生意。虽然他已贴上出售房子的标语,但2个月时间还是无人问津。

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据了解,不仅仅是金边地区,暹粒省和其他省份也有很多房地产业者急于出售他们的房子或土地。

柬埔寨著名经济分析家基斯利万指出,大部分房地产业主正在出售他们的房地产,这证明柬埔寨的房地产领域正逐渐面临危机。由于许多房地产业主都是银行贷款者,因此他们现在面临资金危机。目前房地产领域失去交易活动,因此只有出售房地产。

柬埔寨估值师和地产代理协会(CVEA)主席池克速尼认为,虽然目前房地产领域受到影响,但不是很大,不像2008年那时的危机。目前的社区疫情给房地产领域带来许多负面影响,但该领域依然保持稳定。

他说,现在房地产交易活动依然存在,只是比之前下降了很多。他认为,由于缺乏外国投资者,才致使该领域的交易活动暴跌。另一方面,由于本地银行严格管制贷款申请,而本地买家的购买欲也不如前。

他解释道,目前柬埔寨的房地产领域已经达到高峰,因此在往前一步,它将下跌回来。如果我们继续建设和发展更多的房地产,将导致停滞和严重危机,因为偏远地区要发展成为市区或开发区,不是轻而易举做到的,也不可能像房地产公司展示的前景那样快速地发展。